Как мы и прогнозировали в предыдущей публикации, узаконить самострой в 2014 году скорее всего можно будет, по прежнему используя, так называемую «упрощенную процедуру ввода в эксплуатацию». По крайней мере, о своих намерениях продлить законодательно вышеуказанные процедуры уже заявил заместитель министра Минрегионстроя Дмитрий Исаенко.

Для рядового застройщика, это конечно же хорошие новости, остается открытым лишь один вопрос: сколько времени уйдет на реальный запуск этих процедур? Как мы уже ранее писали, в последние годы, каждое такое законодательное продление растягивалось на месяцы с точки зрения практического применения, и раньше июня сдать документы на оформление было просто невозможно. То есть нормативная база вроде, как и продлена, но на практике она не работала в виду разного ряда причин.

Остается надеяться, что в 2014 году все будет иначе, и все процедуры продолжат свое действие уже в начале года, ведь сам по себе вопрос уже законодательно максимально урегулирован за последние годы и правок не требует.
 
Отдельно хотелось бы отметить, что продление упрощенной процедуры ввода в эксплуатацию садовых, дачных и жилых домов в 2014 году, даст возможность оформить в упрощенном порядке также и документы на постройки до 05.08.1992 года. На сегодня, согласно приказу Минрегионстроя №95 такие постройки не подлежат вводу в эксплуатацию, а право собственности на них оформляется на основании лишь технического паспорта БТИ. То есть, чтобы оформить право собственности на постройки до 05.08.1992 года застройщику необходимо лишь оформить технический паспорт БТИ и не нужно оформлять декларацию о готовности, более того такие постройки не относятся к самовольным, а значит и штраф за самострой тоже не уплачивается.
В любом случае все возможные новшества и перспективы будут понятны уже в начале 2014 года так, что набираемся терпения и ждем.