zakaz reklama
     
Регистрация / Вход в кабинет
Статистика портала

Пользователей :   6340
Компаний :           2425
Объявлений :        12233
НОВЫЕ ФИРМЫ НА САЙТЕ
НОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ
Какой вид рекламы Вы считаете эффективным?

Реклама на ТВ
Реклама на радио
Реклама в печатных СМИ
Наружная реклама
Реклама в интернете
Другое

Результаты опроса
ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ!
Хочу получать акции и скидки, интересные предложения, новости и события компаний.

Рекламный журнал  »  Публикации компаний  »  Подробно   |   Добавить новость

Узаконить самострой в 2014 году или "назад в будущее"

Фирма : Юридическая служба застройщика


Подходит к завершению очередной строительный сезон и вместе с ним только усиливается ажиотаж вокруг ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности на строительные объекты. Это понятно, ведь каждый из нас пытается закончить все незавершенные дела, в том числе и оформить те или иные документы и справки, как правило, до конца текущего года.


В 2013 году в Украине продолжала свое действие так называемая упрощенная процедура ввода в эксплуатацию садовых, дачных и жилых домов построенных без разрешительной документации. По сравнению с предыдущими годами она не изменилась принципиально, а лишь частично была откорректирована законодателями. Так, например, было расширено поле для применения выше указанных процедур на дома, построенные до 12 марта 2011 года, определены объекты, для которых необходимо проводить техническое обследование, а для каких нет. Был урегулирован вопрос применения и размер штрафных санкций, а также процедура подачи документов, от центрального аппарата ГАСК к управлениям на местах.

Своего рода революционным стало введение института частных БТИ, целью которых было прекратить монополию коммунальных БТИ на проведение технической инвентаризации недвижимости и оформление технических паспортов.

Отдельно стоит отметить и тот факт, что в 2013 году рынок недвижимости начал жизнь по новым правилам оформления и регистрации прав собственности на недвижимость. Полномочия по регистрации и выдаче необходимых документов на недвижимость перешли от БТИ к новой структуре, государственной регистрационной службе Украины и ее управлениям на местах.

Все эти новшества были призваны упростить процедуры, ликвидировать большие очереди и ограничить монополии. Но можем ли мы сказать с уверенностью, что так произошло? Ответ, однозначно нет.

Нормативные документы, которые регулируют вопросы, связанные с вводом в эксплуатацию самостроев, а именно Приказ Минрегионстроя № 95 от 19.03.2013 года, фактически начал работать лишь в начале лета 2013 года. Частные БТИ может, и решили проблему монополии коммунальных, но с качеством своего сервиса справиться не могут, и по сей день. Оформление техпаспорта в некоторых случаях стало еще сложнее и значительно дольше во времени, чем это было в коммунальных БТИ.

Ситуация, которая сложилась в регистрационных службах в начале года вообще отдельная тема. Неподготовленные кадры, зачастую без профильного опыта работы или практики, незнание теории и процедур, все это в итоге привело к еще большим очередям и недовольствам у граждан.
Новый, расширенный перечень документов и требования к их оформлению лишь стали причиной необоснованного формализма и злоупотреблений со стороны чиновников. В результате то, что люди могли оформить за две недели по старым процедурам, некоторые из них пытаются оформить месяцами согласно новым. Ностальгия большинства граждан по коммунальным БТИ и старым правилам регистрации недвижимости, объективно отображает эффективность введенных реформ на рынке недвижимости и строительства.
Не остались в стороне и частные нотариусы, которые первые полгода и вовсе были вынуждены отказываться от оформления сделок с недвижимостью.

Что же ожидает рынок недвижимости в 2014 году? Каковы будут процедуры узаконивания и регистрации самостроев?
Из опыта предыдущих лет, скорее всего упрощенную процедуру оформления самостроев продлят на 2014 год. Возможно, будут внесены новые, незначительные корректировки и поправки, но ожидать чего-либо принципиально нового не стоит, общий порядок останется прежним. Не будет проще, не будет дешевле. С уверенностью можно сказать, что в полную силу продленные механизмы опять заработают не ранее весны или лета, как это уже было в 2011 - 2013 годах. Таким образом, поговорка «готовь сани с лета» в этой ситуации более чем актуальна.

Не стоит также ожидать лучшего и от регистрационных служб, можно считать, что первый год для них стал «комом». Ведь в какой-то степени они просто недооценили свои силы и просто не были готовы к таким объемам работы, отсутствие опыта работы в профильном направлении, безусловно, дало о себе знать.
Из всего следует, что с точки зрения процедур 2014 год станет всего лишь продолжением 2013 года, а нас ожидают те же трудности и перспективы.

 
Теги: узаконить самострой, ввод в эксплуатацию, ГАСК

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:
Опубликовано : 18-10-2013  |  Раздел : Публикации компаний  |  Тематика : Право  |  Просмотров : 6519

Похожие материалы на тему :

Энергосберегающие окна. Зачем они нужны и что это такое?
Опубликовано : 05-06-2019

Почему рекомендуется устанавливать энергосберегающие металлопластиковые окна? ПВХ-остекление само по себе уже является энергосберегающей технологией. В этом на практике убедились те, кто успел оценить «прелести» старых окон и ...
Что такое солнечный трекер?
Опубликовано : 18-12-2018

Эффективность работы гелиоэлектростанции напрямую зависит от того, какое количество энергии солнца будет уловлено и преобразовано панелями. И один из способов увеличения этого количества – использование трекеров для солнечных ...
Ремонт гидравлики в Киеве от «ГИДРАВЛИК ЛАЙН»
Опубликовано : 04-12-2017

Любая гидравлическая система со временем стопорится, осаживается, сбоит, даже при использовании самых надежных и современных комплектующих. Связано это, во-первых, с непростыми условиями эксплуатации гидравлической техники, а, во-вторых, ...
Исследование эффективности фильтр-циклонов
Опубликовано : 14-11-2017

Эффективность работы фильтр-циклонов определяется количеством выбрасываемых твердых частиц в окружающую среду. Известно, что для зерноперерабатывающих предприятий (элеваторов, складов напольного хранения, мельниц, крупозаводов и др.) этот ...
Зачем отправлять сотрудников на курсы по изучению ПО
Опубликовано : 15-05-2016

Чтобы знания и навыки сотрудников были актуальными, следует проходить узконаправленные курсы, которые раскроют важные для работы качества. Когда компьютером пользуются быстро и по назначению, выигрываете и вы, и ваши сотрудники, и клиенты. ...

730 ad adv

bilboards ИЗДАНИЕ

О НАС

КОНТАКТЫ

СТАТЬИ О РЕКЛАМЕ

НАШИ НОВОСТИ И АКЦИИ

РЕКЛАМА НА САЙТЕ

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ FAQ

КАТАЛОГ КОМПАНИЙ

БИЗНЕС СТАТЬИ

ПРЕСС РЕЛИЗЫ КОМПАНИЙ

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

АКЦИИ И СКИДКИ

ТЕНДЕРЫ

ВАКАНСИИ

ВЫСТАВКИ УКРАИНЫ

ТРЕНИНГИ И СЕМИНАРЫ

ОБЗОРЫ РЫНКОВ

ОТЧЕТЫ OUTDOOR

ФОТОГАЛЕРЕЯ


© 2019 Все права защищены — «Украинский рекламный журнал»

Подать объявление - Разместить рекламу - Каталог предприятий - Реклама - Рекламные агентства - Наружная реклама

При использовании материалов обратная гиперссылка на источник обязательна. За достоверность информации ответственность несет рекламодатель.
103 . 2253 . 9765709