Порядок оформления земельных участков участниками АТО на бесплатной основе

В целях оказания социальной помощи и поддержки участников АТО на государственном уровне, было принято решение о выделении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, а также земель сельскохозяйственного назначения участникам боевых действий. Изначально инициатором программы выступил глава Государственного земельного агентства Украины – Сергей Рудык. По словам Сергея Рудыка на реализацию программы планировалось выделить 18380,2 гектара земельного фонда.

Если быть точным, то речь идет скорее о максимальном содействии государства в этом вопросе, так как особых льгот и исключений на законодательном уровне принято не было. Государственное земельное агентство Украины и его территориальные органы уполномочены передавать в собственность земельные участки сельскохозяйственного целевого назначения, то есть те, которые принадлежат государству. Что же касается земель коммунальной собственности, которые расположены в границах населенных пунктов, то это компетенция сельских, поселковых и городских советов.

В частности, Киевские власти заявили, что выделили 50 гектаров земли для жителей Киева, которые принимают участие в АТО на Донбассе. «В первую очередь, я уверен, землю должны получить семьи погибших, во вторую очередь – те парни, которые на сегодняшний день тяжело ранены, потом – раненые. И потом те, кто принимали участие в АТО», – заявил Виталий Кличко.

Вернемся к процедуре оформления земельного участка в собственность, а по сути к приватизации земли.

Согласно действующей Конституции Украины (статья 14) каждый гражданин Украины имеет право на землю.
Нормой прямого действия, которая гарантирует право на бесплатное получение земельного участка каждому гражданину Украины и участнику АТО в частности, является Земельный кодекс Украины (статьи 118, 121, 122).

Из вышеуказанных норм следует, что участники АТО, как и каждый гражданин Украины, могут получить земельные участки в собственность из земель государственной и коммунальной собственности в таких размерах:

• для ведения фермерского или личного сельского хозяйства - до 2 га;
• для ведения индивидуального садоводства - до 0,12 га;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебного участка) - до 0,25 га в селах, до 0,15 га - в поселках и до 0,10 га - в городах;
• для индивидуального дачного строительства - до 0,10 га;
• для строительства индивидуальных гаражей - до 0,01 га.

Куда обратиться и какие документы предоставить для получения земли участнику АТО?

В первую очередь необходимо определиться, где вы хотите получить земельный участок. Все мы прекрасно понимаем, что земля не «резиновая» и рассчитывать на получение земельного участке на Крещатике или в Конче – Заспе не стоит. При выборе желаемого месторасположения участка, нужно ориентироваться на ваше фактическое место проживания или по крайней мере близлежащие районы.

Выбор сделан, что дальше?

Подаем в сельский, поселковый или городской совет следующие документы:

• Заявление установленного образца
• Документ, подтверждающий участие в АТО

Предварительно или параллельно можно обратиться в соответствующие органы земельных ресурсов по местонахождению земельного участка, где вы можете получить консультацию и другую полезную информацию.

По результатам принятого, позитивного решения о выделении земельного участка в собственность, далее следует разработка землеустроительной документации, оформление и регистрация права собственности на землю. Заказать изготовление землеустроительной документации можно как в частной организации, так и непосредственно в органах земельного кадастра.

Что происходит на практике?

Зачастую не происходит ничего нового, заявителям сообщают, что свободных участков нет, либо указывают на участки, где нет не только жизни, но и элементарных коммуникаций и подъездных путей, необходимых для строительства. Удаленность от населенных пунктов также, оставляет желать лучшего.

Поэтому, как и говорилось выше, государство взяло на себя обязанность лишь максимально содействовать и помочь участникам АТО в вопросе выделения земельных участков, но и самим участникам приложить усилия все же придется.

В свою очередь хотим рекомендовать, если у вас возникли дополнительные вопросы, или вам необходимы дополнительные разъяснения, то вы можете обратиться в Государственное земельное агентство Украины или его территориальные органы на местах, пойти вам навстречу там просто обязаны.