У Вашої компанії є новини?

Хочете розмістити бізнес статтю? Додати прес-реліз або новину? Запросити на виставку?
Повідомити про знижки? Оголосити вакансію або тендер?

ДОДАТИ НОВИНУ
Головна Новини компаній Повний текст публікації

Рынок коммерческой недвижимости

Фирма : РБК-Украина


Рынок офисной недвижимости

В условиях сложной экономической ситуации и отсутствия заемного финансирования новое предложение офисных помещений в Киеве достаточно ограничено, сообщает международная компания Colliers International. При условии своевременного ввода в эксплуатацию всех анонсированных на 2015-2016 годы офисных зданий в ближайшие два года на рынок выйдет около 139 000 кв. м новых офисных помещений, что ниже показателя 2014 года (149 000 кв. м).

Учитывая негативные макроэкономические прогнозы, значительного повышения спроса на офисные помещения в 2015 году не ожидается. Тем не менее, при отсутствии кардинальных политических и экономических событий на рынке Украины в среднесрочной перспективе будет наблюдаться постепенное оживление спроса на офисном рынке и сохранения арендных ставок на текущем уровне. На фоне ограниченного объема нового предложения возможно сокращение общего уровня вакантности в офисном сегменте.

Рынок торговой недвижимости

По заявлениям девелопера, в 2015-2016 годах на рынке торговой недвижимости г. Киева ожидается значительное увеличение нового предложения. В 2015-2016 годах ожидается завершение строительства 9 новых ТЦ/ТРЦ совокупной арендуемой площадью около 590 000 кв. м — более половины всего существующего предложения. При этом существует высокая вероятность переноса значительной части нового предложения на более поздние сроки.

В долгосрочной перспективе при стабилизации политической и экономической ситуации в стране ожидается дальнейший рост интереса к торговому сегменту Украины со стороны международных инвесторов, девелоперов и ритейлеров.

Рынок складской недвижимости

В кратко- и среднесрочной перспективе значительная часть нового предложения будет формироваться складскими помещениями, построенными под определенного арендатора (built-to-suit). Ожидается, что при условии стабилизации курса национальной валюты арендные ставки останутся на прежнем уровне.

Учитывая сравнительно небольшой объем нового предложения, запланированного к вводу в эксплуатации в Киевской области в краткосрочной перспективе, в 2015 году вакантность в сегменте складской недвижимости, вероятнее всего, будет снижаться.
 

01-04-2015  |  Розділ : Огляд ринків  |  Просмотров : 660

Сподобалась ця публікація? Ви можете поділитись нею в соціальних мережах:

Поділитись в X (Twitter) Поділитись в Facebook Поділитись в Telegram

Можливо вас зацікавлять схожі матеріали на тему:

Рынок хенд мейд в Украине

25-08-2016
Товары ручной работы не теряют популярности. Только в Киеве практически каждую неделю проводят выставки и ярмарки авторской продукции, собирающие ...

Детальніше ...
Рынок водки в Украине

12-06-2016
Производство водки с содержанием спирта менее 45,4% в Украине (без учета временно оккупированной территории Автономной Республики Крым, г. ...

Детальніше ...
Рынок недвижимости Киева

11-05-2016
Средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в апреле 2016 года в долларах США снизилась на 1,7% по сравнению с ...

Детальніше ...
Рынок сои в Украине

06-04-2016
Украина активно наращивает производство масел — как традиционного подсолнечного, так и рапсового, и соевого. Согласно подсчетам профильной ...

Детальніше ...
Рынок косметики в Украине

06-04-2016
В 2015 году украинский рынок товаров красоты и средств по уходу за собой вырос в денежном выражении на 24,6% по сравнению с 2014 годом и составил ...

Детальніше ...
© 2008-2025 Всі права захищені «Український рекламний журнал»
При використанні матеріалів зворотнє веб-посилання на джерело обов'язкове. Зміст та достовірність інформації, відповідальність правовласника.
Наша статистика
Користувачі :   11895
Компаній :           2488
Товарів/послуг :    2136
Оголошень :       16472